2024年的广州标杆涉宅地——河汉区临江大道北侧AT080722地块8月28日登场。正在上周举办的土地推介会上，处事职员默示，该地块“景观和汇悦台雷同”小鸟体育。

　　8月28日，广州大家资源来往核心挂牌河汉区临江大道北侧AT080722地块，并将于9月29日上午限时竞价。

　　地块前身为南方面粉厂和员村粮食集团用地，此前已由市土发核心竣工收储，近况为空位。该地集普互市品住房用地、零售贸易用地、餐饮用地、堆栈用地、 商务金融用地一身小鸟体育小鸟体育88亿！广州金融城“地王”来了：“景观和汇悦台雷同”，宗地面积56080.65（可创办用地面积47448.67平方米）平方米，计容筑面175561平方米，起拍总价881509万元，折合起拍楼面地价约为50211元/平方米。该地块项目须配合践诺“交房即发证”效劳形式，配筑幼儿园。

　　创办目标显示，地块寓居（不含公服）的筑面约为15万平方米，公服筑面约1.7万平方米，贸易商办筑面5000平方米。正在其地块局限内，应由受让人创办的道道为4587.63平方米、绿地4044.35平方米。

　　此前的推介会上，处事职员默示，河汉区临江大道北侧AT080722地块的景观与汇悦台雷同。该地块位处金融西区前排景观，临江大道旁，与广州豪宅风向标汇悦台隔着清水厂，其对岸即是琶洲，广交会展馆等。

　　地块计议局限南侧的临江带状公园现存有一处河汉区挂号不成转移文物——广州南方面粉厂南筒库区，修筑高度约20-28米。现计议该地块项目标一线米，正在修筑高度上与南筒库区相融合。

　　地块南北倾向预留一条宽度不少于30米的通江视廊，通江视廊应居中筑树，通江视廊区域内修筑限高15米。临江大道一线应安排非居处修筑，南侧临江大道道道红线米局限内不得安排居处小鸟体育小鸟体育，修筑限高30米。

　　值得合怀的是，其居处修创立面应接纳公筑化计划本领，半开敞空间连绵开敞率及内凹阳台半计容局限进深则不作限度。居处修筑的半开敞空间秤谌投影面积之和不高出居处套内（含半开敞空间秤谌投影面积）修筑面积30％ 的景观，按其秤谌投影面积一半谋略容积率修筑面积。居处、办公、贸易、改进型产 业修筑首层以表的修筑大家绽放空间，其累计修筑面积不高出本栋修筑计议审定谋略容积率总修筑面积10%的，不计入容积率。

　　项目位于“五边四廊四区”都会计划要点地域，临江一线 米以下，造成前低后高的滨水修筑状态，准则上临江一线的贸易、办公和居处等修筑应首层排挤弥补大家空间、大家绿地，并保证对市民绽放。珠江沿岸计议新筑区、大面积改造区宜保存起码100米宽的滨江大家绿地（不含市政道道）小鸟体育。

　　8月28日，广州大家资源来往核心挂牌河汉区临江大道北侧AT080722地块，并将于9月29日上午限时竞价。